“如此惠民的政策，怎么打折了？”對于國有房屋租金減免政策，個體戶劉全倍感溫暖，但落實過程中，他產生了疑問。

劉全是江蘇蘇州樂橋地鐵站檸檬町商業街的商戶，他稱自己承租的是蘇州市軌道交通集團有限公司的商鋪，由蘇州市盈田商業管理有限公司（以下簡稱盈田公司）轉租。2022年2月，當地出現疫情，店鋪營業受到影響。

該商業街包括劉全在內的多家商戶向記者表示，他們已經享受到租金減免政策，但金額并非簽約租金。劉全說，他租的商鋪每月租金1萬多元，6個月共獲減免4萬多元。一名奶茶店主稱，她的店鋪月租7千多元，6個月享受減免1.7萬多元。

劉全商鋪所在的商業街。人民網記者 王繼亮攝

根據蘇州市財政局等部門3月發布的《關于減免2022年承租國有物業租金的通知》，承租2022年未被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區內國有物業的，2022年3月至5月租金全免；發文之日后被列為中高風險地區的，再順延或從當月起追加減免3個月租金。

住建部等部門6月發布的《關于推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》明確，通過轉租、分租形式出租房屋的，要確保租金減免優惠政策惠及最終承租人。

針對商戶們的疑問，蘇州市軌道交通集團有限公司資源開發分公司相關負責人向記者表示，他們對直接承租的盈田公司減免2022年3月到8月的租金，總額30多萬元，盈田公司再對21家小商戶逐月進行減免。

“中間商減免的方案是經過我們把關的。”該負責人解釋，有些商戶不理解房租減免金額與中間商收取租金之間的差價。

盈田公司相關負責人表示，公司租得商業街毛坯房后，進行了裝修、招商、管理和維護，存在各項管理成本，疫情期間也同樣面臨虧損問題；針對上述情況，公司舉行了租金減免政策宣導及答疑會。

為培育、賦能“專精特新”中小企業發展，8月28日，人民網發布“小巨人護航計劃”，并上線了“828企業服務平臺”（http://828.people.com.cn/），同時啟動了“國有房屋租金減免政策落地”專項留言征集。

（文中劉全為化名）

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